Op weg naar een succesvolle en vlotte verkoop
Immo Albatros kan terugbogen op een jarenlange ervaring in de verkoop van huizen en appartementen in De Panne en wijde omgeving. We volgen hiertoe een efficiënt stappenplan.
Zeven stappen naar een succesvolle en vlotte verkoop van uw pand:
- Waardebepaling Een realistische waardebepaling is de basis voor een vlotte verkoop. We streven altijd naar de best mogelijke prijs, maar houden de vraagprijs tegelijk marktconform. Dankzij onze kennis van de actuele markt staan we bekend om onze accurate schattingen – een echte troef. Bovendien werken we volgens het “no cure, no pay”-principe.
- Dossier samenstellen Eens de vraagprijs in onderling overleg is vastgelegd, schieten wij in volle actie. Meteen stellen wij een volledig dossier samen. Wij verzamelen hiertoe alle (wettelijke) documenten: bodemattest, eigendomstitel, energieprestatiecertificaat, keuringsbewijzen, enzovoort.
- Uw woning in de kijker Naast het dossier zorgen we voor een professionele presentatie van uw woning, gemaakt door een vastgoedfotograaf en een beeldreportage. Eerst brengen we ons klantenbestand op de hoogte, daarna maken we gebruik van onze brede kanalen: website, portaalsites, sociale media, publiciteitsborden en meer.
- Bezichtigingen Kandidaat-kopers willen uw pand uiteraard bezichtigen. We stellen ons hierbij zo soepel mogelijk op. Tegelijk houden we rekening met uw wensen.
- Feedback U kunt de stand van zaken van uw verkoopdossier eenvoudig opvolgen via ons online portaal. Dit doet u via de knop ‘login verkoop’ op onze website. Zo blijft u steeds op de hoogte van alle bezichtigingen. Uiteraard contacteren wij u persoonlijk bij elk bod. Eventuele bijsturingen gebeuren steeds in nauw overleg.
- Yes, verkocht Het bod werd onderhandeld dus de deal is rond. De onderhandse overeenkomst wordt door ons opgesteld en voorgelegd aan de notarissen van zowel de koper als de verkoper. Wij volgen het volledige administratieve proces nauwgezet op. Na goedkeuring kan de overeenkomst worden ondertekend — digitaal of bij ons op kantoor.
- Notariële akte Wij bezorgen de ondertekende overeenkomst en het volledige verkoopdossier aan de notaris(sen) voor verdere afhandeling. Zodra wij de aktedatum ontvangen en, indien wij nog een sleutel in ons bezit hebben, nemen wij de meterstanden op en verwerken we deze.