En route vers une vente réussie
Immo Albatros peut s'appuyer sur de nombreuses années d'expérience dans la vente de maisons et d'appartements à De Panne et dans ses environs. Pour ce faire, nous suivons un plan d'action efficace.
Sept étapes vers une vente réussie et fluide de votre bien immobilier :
- Estimation du bien Une estimation réaliste est la base d'une vente rapide. Nous visons toujours le meilleur prix possible, tout en maintenant un prix demandé conforme au marché. Grâce à notre connaissance du marché actuel, nous sommes reconnus pour la précision de nos estimations — un véritable atout. De plus, nous travaillons selon le principe du « no cure, no pay ».
- Constitution du dossier Une fois le prix demandé fixé d'un commun accord, nous passons à l'action sans tarder. Nous constituons immédiatement un dossier complet. Nous rassemblons à cet effet tous les documents (légaux) nécessaires : attestation du sol, titre de propriété, certificat de performance énergétique, certificats de contrôle, etc.
- Mettre votre bien en valeur En plus du dossier, nous assurons une présentation professionnelle de votre bien, par un photographe immobilier et un reportage visuel. Nous informons d'abord notre base de clients, puis nous utilisons nos nombreux canaux : site web, portails immobiliers, réseaux sociaux, panneaux publicitaires et bien plus encore.
- Visites Les acheteurs potentiels souhaitent naturellement visiter votre bien. Nous nous montrons aussi flexibles que possible, tout en tenant compte de vos souhaits.
- Retour d'informations Vous pouvez facilement suivre l'état d'avancement de votre dossier de vente via notre portail en ligne, accessible via le bouton « login vente » sur notre site web. Vous êtes ainsi toujours informé de toutes les visites. Nous vous contactons bien entendu personnellement pour chaque offre. Tout ajustement éventuel se fait toujours en étroite concertation.
- Oui, vendu ! L'offre a été négociée et l'affaire est conclue. Le compromis de vente est rédigé par nos soins et soumis aux notaires de l'acheteur et du vendeur. Nous suivons de près l'ensemble du processus administratif. Après approbation, le contrat peut être signé — de manière digitale ou dans notre bureau.
- Acte notarié Nous transmettons le contrat signé et le dossier de vente complet au(x) notaire(s) pour le suivi. Dès réception de la date de l'acte et, si nous avons encore une clé en notre possession, nous relevons les compteurs et les traitons en conséquence.