Instapklare gezinswoning op toplocatie tussen Nieuwpoort Stad en Nieuwpoort Bad
Nieuw
Dudenhofenlaan 90, 8620 Nieuwpoort
€ 405.000
Ref: Woning Dudenhoflaan 90
Openkijkdag Zaterdag 8 augustus, tussen 10.00 uur en 12.30 uur. Enkel op afspraak!
Openkijkdag
Omschrijving
Gelegen in een rustige doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer, geniet u hier van alle privacy, terwijl zowel Nieuwpoort Stad als Nieuwpoort Bad zich op wandelafstand bevinden. Achter de woning loopt bovendien een fietspad dat beide locaties rechtstreeks met elkaar verbindt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet u in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met de tuin. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Verder beschikt u over een ruime garage met praktische wasplaats en extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde en perfect onderhouden tuin met zonnig terras vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Voor de woning is bovendien parkeergelegenheid voorzien voor één wagen.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Op wandelafstand van Nieuwpoort Stad én Nieuwpoort Bad
- Rechtstreekse fietsverbinding achter de woning
- 159 m² bewoonbare oppervlakte
- Drie ruime slaapkamers
- Ruime garage met wasplaats en berging
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- Private parkeerplaats voor de woning
Ontdek zelf de charme van deze woning tijdens de bezoekdag en dit OP AFSPRAAK op zaterdag 8 augustus, tussen 10.00 uur en 12.30 uur.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
159 m² woonopp.
180 m² grondopp.
Instapklaar
Algemene info
| Bouwjaar |
1993
|
|---|---|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Lift |
Neen
|
|---|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 405.000
|
|---|
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegels
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
3x
Slaapkamer
Badkamer
Tuin
Garage
Downloads
Voorzieningen
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Openkijkdag Zaterdag 8 augustus, tussen 10.00 uur en 12.30 uur. Enkel op afspraak!
Openkijkdag
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Wilt u nog meer weten over dit pand?
Uw droomwoning nog niet gevonden?
Laat uw gegevens na en wij zoeken voor u!