Maison familiale prête à emménager, située à un emplacement idéal entre Nieuwpoort Ville et Nieuwpoort Plage.
Nouveau
Dudenhofenlaan 90, 8620 Nieuport
€ 405.000
Réf : Woning Dudenhoflaan 90
Journée portes ouvertes Le samedi 8 août, entre 10h00 et 12h30. Uniquement sur rendez-vous !
Journée portes ouvertes
Description
Située dans une rue tranquille en cul-de-sac, sans circulation passante, vous profiterez ici de toute l'intimité, tout en étant à distance de marche de la ville de Nieuport et de Nieuport Plage. De plus, derrière la maison se trouve une piste cyclable qui relie directement les deux lieux.
Avec une superficie habitable de 159 m² , cette maison prête à vivre offre tout le confort à ceux qui recherchent un style de vie sans soucis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et une belle connexion avec le jardin. La cuisine entièrement équipée s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie et constitue le cœur de la maison. De plus, vous disposez d'un grand garage avec une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher et une salle de bain soigneusement aménagée avec baignoire, lavabo et toilettes.
À l'extérieur, vous pourrez également profiter pleinement. Le jardin joliment aménagé et parfaitement entretenu avec terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. En outre, un espace de stationnement est prévu devant la maison pour une voiture.
Atouts de cette maison :
- Emplacement calme dans une rue en cul-de-sac
- À distance de marche de Nieuport Ville et de Nieuport Plage
- Connexion cyclable directe derrière la maison
- 159 m² de superficie habitable
- Trois chambres spacieuses
- Grand garage avec buanderie et rangement
- Prêt à vivre et en excellent état
- Jardin ensoleillé et facile à entretenir avec terrasse
- Parking privé devant la maison
Découvrez par vous-même le charme de cette maison lors de la journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le samedi 8 août, entre 10h00 et 12h30.
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
159 m² surf. hab.
180 m² surf. terrain
Emménageable
Informations générales
| Année de construction |
1993
|
|---|---|
| Etat général |
Emménageable
|
| Ascenseur |
Non
|
|---|
| Surface terrain |
180 m²
|
|---|
| Surface habitable |
159 m²
|
|---|
| Prix |
€ 405.000
|
|---|
Technique de construction
| Chauffage |
Gaz naturel
|
|---|---|
| Châssis |
PVC
|
| Vitrage |
Double
|
|---|---|
|
Carrelage
|
| PEB |
158 kWh/m2/an
|
|---|
| Label |
|
|---|
Disposition
Rez-de-chaussée
Inkomhal
Salle de séjour
Cuisine
3x
Chambre à coucher
Salle de bains
Jardin
Garage
Téléchargements
Équipements
| Distribution |
Oui
|
|---|---|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de source |
Oui
|
| Fosse septique |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
|---|---|
| Téléphone |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
Journée portes ouvertes Le samedi 8 août, entre 10h00 et 12h30. Uniquement sur rendez-vous !
Journée portes ouvertes
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
|---|---|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
|---|---|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Oui
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
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