Instapklare studio op toplocatie vlakbij zee
KLIF / Dynastielaan 18/G009, 8660 De Panne
€ 179.000
Ref: Klif G009
Omschrijving
Deze charmante en volledig instapklare studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van Residentie KLIF, op amper 75 meter van het strand.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een praktische inkomhal met stapelbed.
De lichtrijke leefruimte, die voorzien is van een muur-opklapbed bed (160*200cm), sluit naadloos aan op een volledig ingerichte keuken, ideaal voor ontspannen momenten. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, lavabo en toilet.
De volledige studio is voorzien van slimme kwalitatieve LED-verlichting.
De absolute blikvanger? Het uitzonderlijk ruime terras van maar liefst 28 m², waar je in alle rust geniet van een prachtig duinenzicht – een zeldzame troef zo dicht bij zee.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats.
De residentie zelf biedt extra comfort met een vernieuwd en verwarmd zwembad, een petanquebaan en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Bovendien bevindt het zeilwagencentrum zich vlak naast het gebouw, en liggen het natuurreservaat, openbaar vervoer en de zeedijk op wandelafstand.
Interessante investering met bewezen rendement:
Deze studio wordt succesvol aangeboden in vakantieverhuur met sterke resultaten:
• 2023: 196 verhuurde nachten
• 2024: 194 verhuurde nachten
• 2025: 207 verhuurde nachten
Troeven op een rij:
✔ Topligging vlakbij strand en duinen
✔ Volledig instapklaar en gemeubeld
✔ Ruim zonneterras met uniek uitzicht
✔ Aantrekkelijk en stabiel huurrendement
Let op: de foto’s met een sterretje rechtsonder zijn AI-gegenereerd om een beter beeld te geven van de mogelijke inrichting.
1 badkamer(s)
34 m² woonopp.
Gerenoveerd
Algemene info
| Bouwjaar |
1977
|
|---|---|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
|---|---|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Totale opp. grond |
45 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
34 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 179.000
|
|---|
| Maandelijkse lasten |
€ 130
|
|---|
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260321-0003829485-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Slaaphoek
Badkamer
Keuken
Terras
Ruim terras met zicht op de duinen
Voorzieningen
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Uw droomwoning nog niet gevonden?
Laat uw gegevens na en wij zoeken voor u!