Appartement duplex 2ᵉ & 3ᵉ verdiep
Vlaanderenlaan 10/0201, 8660 De Panne
€ 295.000
Ref: Duplex- appartement 0201
Omschrijving
Residentie Aurélie in De Panne – duplexappartementen op topligging aan zee
In het hart van De Panne, op wandelafstand van zee, winkels en gezellige restaurants, verrijst Residentie Aurélie: een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met twee exclusieve duplex-appartementen.
Moderne architectuur, hoogwaardige afwerking
De architectuur van Residentie Aurélie oogt modern en tijdloos, met aandacht voor een stijlvolle uitstraling in de straat. Binnenin ligt de focus op:
- Energiezuinig ontwerp en duurzame technieken
- Kwalitatieve materialen
- Warmtepompen voor een toekomstgerichte, energiezuinige verwarming
- Praktische indelingen met optimale benutting van de woonoppervlakte
- Grote raampartijen die zorgen voor licht en ruimtegevoel
Daarnaast kunnen fietsen veilig gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging, op het gelijkvloers.
Bouwjaar: 2026 – EPC-score: A (na bouw) – Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) - Start werken voorzien in september 2026
2 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
100 m² woonopp.
Nieuwe staat
Algemene info
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Totale opp. grond |
127 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 295.000
|
|---|
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Keramische tegels en keramisch parket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, frigo met diepvriesvakje, dampkap, inox spoeltafel en een chroom mengkraan met mobiele hals.
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Individuele lucht-water warmtepomp
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Indeling
Gelijkvloers
Fietsenberging
Verdieping 2
Inkomhal 4,49 m²
Woonkamer 20,7 m²
Keuken 16,56 m²
Berging 3,88 m²
Toilet 1,04 m²
Terras 9,69 m²
Verdieping 3
Slaapkamer 12,06 m²
Slaapkamer 8,42 m²
Badkamer 4,67 m²
Terras 24,86 m²
Downloads
Voorzieningen
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Wilt u nog meer weten over dit pand?
Uw droomwoning nog niet gevonden?
Laat uw gegevens na en wij zoeken voor u!