KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94 8660 De Panne
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be

Woonwijk Zoetwaterlande € 334.500

Emmaweg 7/01 (F3), 8660 Adinkerke
Ref: LOT 1
3 slaapkamers
1 badkamer
113 m² woonopp.
183 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

KWALITATIEF EN BETAALBAAR WONEN AAN DE WESTKUST
Groen genesteld, maar vlakbij alles. Kwalitatief, maar betaalbaar. Comfortabel, maar energiezuinig. Strak gevormd, maar heel gezellig. Maak kennis met Woonwijk Zoetwaterlande: een splinternieuwe, gemoedelijke buurt waar het leven zoet is. In de wijk zijn in totaal 41 piekfijne woningen met alle comfort te koop. Bovendien komen de woningen in aanmerking voor een verlaagd btw- tarief van 6% ipv 21%. En dat scheelt een flinke slok op de borrel. Betaalbaar wonen aan de Westkust? Jazeker. Het kan.

Ligging
De fonkelnieuwe woonwijk verrijst in Adinkerke, op het perceel tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke-Nieuwpoort. Een eilandje van rust met een idyllisch zicht op het water. Goed verscholen, maar toch op wandelafstand van school, winkels en centrum. Met de auto, het openbaar vervoer of te voet, via de voetgangersbrug. Rustig gelegen en toch vlakbij verschillende strategische verkeersknooppunten en... de zee, natuurlijk

FASE 1+2 : UITVERKOCHT

FASE 2 : AFGEWERKT & INSTAPKLAAR, nog 6 woningen te koop


Elke woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, privé-parkeerplaatsen/of garage en... een uniek zicht op het vlakke water en haar typische flora.
De ENERGIENEUTRALE woningen voldoen aan de strengste EPB-normen. Het zijn stuk voor stuk architecturale pareltjes, opgetrokken in de beste materialen en tot in de puntjes afgewerkt. Er werd werkelijk aan alles gedacht.

Derde fase : RUWBOUW AFGEWERKT - Finale afwerking voorzien najaar 2026.

Fase 3
In deze slotfase komen er nog eens 15 architecturale pareltjes bij, met elk drie slaapkamers, twee badkamers, een privétuin én een parkeerplaats of garage. Ook deze woningen zijn volledig BEN en dus futureproof: zonnepanelen, vloerverwarming… alles is voorzien. Bovendien geniet je als koper nog steeds van het verlaagde btw-tarief van 6%. Dat verschil kan oplopen tot tienduizenden euro’s.
 
Comfortabel wonen met een plus
De woningen in fase 3 zijn instapklaar vanaf 329.500 euro. 
 
Laatste fase = laatste kans
Woonwijk Zoetwaterlande komt hiermee in zijn laatste rechte lijn. De vorige fases waren vlot verkocht. Interesse? Surf snel naar www.zoetwaterlande.be, bekijk de plannen en de prijzen en laat van je horen.

BEZOEK NU ONZE MODELWONING OP AFSPRAAK!

KLIK HIER VOOR DE WEBSITE VAN ZOETWATERLANDE
BEZOEK NU ONZE MODELWONING OP AFSPRAAK!

Klik hier voor ons aanbod

Prijs
€ 334.500

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Inkomhal
Toilet
Berging
Tuin

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer
Toilet
Berging

Label
epc waarde a

Totale opp. grond
183 m²
Bewoonbare opp.
113 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
2022
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand