Résidence Dunepanne - Un panorama exclusif de la mer, de la plage et des dunes
Nouveau
DUNEPANNE / Dynastielaan 42-44-46/406, 8660 La Panne
€ 925.000
Réf : Dunepanne Oost 406
Description
Dans l'un des emplacements les plus convoités de la côte belge, juste en bord de mer et à côté de la réserve naturelle, se trouve cet appartement exceptionnel dans la Résidence Dunepanne Est. Une combinaison rare d'espace, de luminosité, d'architecture et d'une vue panoramique sur la mer du Nord, la plage et les dunes préservées.
Situé en première ligne de mer, au niveau de Westerpunt, cet appartement bénéficie d'une position difficilement égalable. Ici, la côte n'est pas un décor en arrière-plan, mais une partie intégrante et permanente de l'intérieur.
Une façade exceptionnelle, une expérience exceptionnelle
Avec une largeur de façade impressionnante de pas moins de 17,15 mètres, cet appartement se démarque immédiatement. Les généreuses baies vitrées apportent le paysage côtier unique au cœur des espaces de vie et assurent une luminosité exceptionnelle.
Le bien dispose d'une surface brute de plancher généreuse de 132 m², complétée par pas moins de trois terrasses, pour un total de 30,06 m² d'espace extérieur.
Depuis ces terrasses, un panorama spectaculaire sur la mer, la plage et les dunes se déploie. Une tasse de café au matin, un apéritif pendant que le soleil s'enfonce lentement dans la mer ou tout simplement profiter du calme et de l'espace : ici, vous vivez la côte dans sa forme la plus pure.
Espace et confort
L'appartement comprend trois chambres et trois salles de bains, ce qui le rend non seulement particulièrement adapté comme résidence secondaire luxueuse, mais aussi comme logement permanent confortable.
La combinaison de la vaste surface de vie, de trois véritables chambres, de trois salles de bains et de plusieurs terrasses crée un équilibre rare entre intimité, confort et espace.
De plus, des investissements importants ont déjà été réalisés. Ainsi, l'appartement est équipé de nouvelles fenêtres en aluminium, l'installation électrique est conforme et un certificat de sécurité incendie est présent.
Résidence Dunepanne – une résidence en transformation
La Résidence Dunepanne a été fondée en 1978 et a bénéficié d'une rénovation complète de façade en 2023. Actuellement, des investissements sont également en cours dans l'amélioration de l'environnement commun.
Les travaux d'environnement en cours comprennent notamment le jardin, la piscine, le patio, l'aire de jeux, le terrain de pétanque et la zone d'accueil du bâtiment. La date de fin prévue de ces travaux est décembre 2026.
Un investissement qui élèvera l'attrait et la qualité de vie de la résidence à un niveau encore supérieur.
Une occasion rare sur la côte belge
Un appartement avec cette combinaison de situation en première ligne, de largeur de façade exceptionnelle, de vue panoramique sur la mer, de 132 m² de surface habitable et de trois terrasses est rare sur le marché.
La Résidence Dunepanne n'est pas un appartement que vous visitez simplement. C'est un lieu que vous vivez.
Une base exclusive en bord de mer, où l'horizon se dessine à nouveau pour vous chaque jour.
Mer, plage, dunes et espace – depuis une adresse exceptionnelle.
Téléchargements
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
132 m² surf. hab.
Rénové
Informations générales
| Année de construction |
1975
|
|---|---|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Meublé |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
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|---|---|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Accès pour les personnes handicapées |
Oui
|
| Surface terrain |
160 m²
|
|---|---|
| Surface habitable |
132 m²
|
| Surface cultivable |
40 m²
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|---|
| Prix |
€ 925.000
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|---|
| Charges mensuelles |
€ 115
|
|---|
Technique de construction
| Chauffage |
Électricité
|
|---|---|
| Châssis |
Aluminium
|
| Vitrage |
Double
|
|---|---|
|
Parquet
|
| PEB |
250 kWh/m2/an
|
|---|---|
| Réf CPEB |
20260929-0003958584-RES-1
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| Label |
|
|---|
Disposition
Rez-de-chaussée
Inkomhal
Salle de séjour
Cuisine
3x
Chambre à coucher
2x
Salle de bains
3x
Terrasse
Débarras
Toilettes
Abri à vélos
Sous-sol
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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|---|---|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
|---|---|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
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