Appartement duplex rez-de-chaussée & 1er étage
Vlaanderenlaan 10/0101, 8660 La Panne
€ 295.000
Réf : Duplex- appartement 0101
Description
Au cœur de De Panne, à distance de marche de la mer, des commerces et des restaurants chaleureux, s’élève la Résidence Aurélie : un projet neuf à taille humaine et élégant comprenant deux appartements duplex exclusifs.
Architecture moderne et finitions haut de gamme
L’architecture de la Résidence Aurélie allie modernité et intemporalité, avec une attention particulière portée à l’esthétique et à l’harmonie dans la rue. À l’intérieur, l’accent est mis sur :
Une conception écoénergétique et des techniques durables
- Des matériaux de qualité
- Des pompes à chaleur pour un chauffage performant et tourné vers l’avenir
- Des agencements pratiques optimisant l’espace habitable
- De grandes baies vitrées offrant luminosité et sensation d’espace
De plus, les vélos peuvent être stationnés en toute sécurité dans le local à vélos commun situé au rez-de-chaussée.
Année de construction : 2026 – Score PEB : A (après construction) – Possibilité d'achat à 6 % de TVA (sous conditions) – Début des travaux prévu en septembre 2026.
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
102 m² surf. hab.
Nouvel état
Informations générales
| Étage |
1
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|---|---|
| Année de construction |
2025
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
|---|---|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Oui
|
| Accès pour les personnes handicapées |
Oui
|
| Surface terrain |
131 m²
|
|---|
| Surface habitable |
102 m²
|
|---|
| Prix |
€ 295.000
|
|---|
Technique de construction
| Chauffage |
Chaleur
Pompe à chaleur individuelle air-eau
|
|---|---|
| Châssis |
Aluminium
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| Cuisine |
Hyper-équipée
Plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte, évier en inox et mitigeur chromé à bec mobile.
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| Toit |
Toit plat
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|---|---|
| Vitrage |
Double
|
|
Carrelage en céramique et parquet en céramique
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| Label |
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|---|
Parties communes du CPE
| CPE label |
|
|---|
Disposition
Rez-de-chaussée
Inkomhal 8,9 m²
Chambre à coucher 11,95 m²
Chambre à coucher 8,36 m²
Salle de bains 3,06 m²
Toilettes 1,08 m²
Débarras 1,38 m²
Terrasse 9,72 m²
Abri à vélos
Étage 1
Salle de séjour 20,38 m²
Cuisine 17,15 m²
Toilettes 1,04 m²
Débarras 3,34 m²
Terrasse 20,25 m²
Téléchargements
Équipements
| Chauffage au sol |
Oui
|
|---|---|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de source |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
|---|---|
| Téléphone |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
Aménagement du territoire
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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|---|---|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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|---|---|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
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