Uitzonderlijke vakantiebelegging én woning op 50 m van het strand!
MOZART / Duinkerkelaan 18, 8660 De Panne
€ 575.000
Ref: Mozart
Omschrijving
Actueel 2 zelfstandige vakantie-units — potentieel 3
De woning is vergund als toeristische woning en genereert vandaag al een mooi rendement via twee op zichzelf staande verhuurunits. Een nieuwe eigenaar kan de verhuur volledig as-is overnemen, zonder administratieve rompslomp.
Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle, op zicht staande wellnessstudio met jacuzzi, douche, lavabomeubel en slaaphoek — een echte publiekstrekker voor koppels en wellnessliefhebbers die op zoek zijn naar een exclusieve kustbeleving.
De bovenverdiepingen vormen een ruim en veelzijdig appartement met maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers (één met ligbad, één met inloopdouche), een volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer en een riante zolderverdieping die perfect als speelkamer of extra slaapkamer fungeert. Met andere woorden: ideaal voor grote gezels of meerdere boekingen tegelijk.
Op verdieping -1 is de derde unit in de maak: een hammam-studio waarvoor de vergunning reeds werd goedgekeurd, maar die nog verder afgewerkt dient te worden. Na realisatie beschikt u over drie zelfstandige vakantie-units, elk met een eigen karakter en een eigen doelpubliek — en dus een aanzienlijk verhoogd rendementspotentieel.
Troeven op een rij:
- Vergund als toeristische woning — verhuur onmiddellijk over te nemen
- Actueel 2 op zicht staande, autonome vakantie-units
- Reeds vergunde hammam-studio op -1: klaar voor uitbreiding naar 3 units
- Bewezen zomerverhuurrendement
- Gemeubeld verkocht
- Conforme elektrische installatie, EPC label C
- Centrale verwarming op gas
6 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
236 m² woonopp.
236 m² grondopp.
Algemene info
| Bemeubeld |
Ja
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
236 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 575.000
|
|---|
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260325-0003831511-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Suite
Wellness ruimte met jacuzzi, douche, lavabo, dubbel bed, tafel en stoelen.
Verdieping 1
Woonkamer
Keuken
Uitgeruste keuken
Verdieping 2
6x
Slaapkamer
6 ruime slaapkamers
2x
Badkamer
Badkamers met inloopdouche/ligbad en dubbele lavabo
Verdieping 4
Zolder
Ruime zolder die kan dienen als 7e slaapkamer
Voorzieningen
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Uw droomwoning nog niet gevonden?
Laat uw gegevens na en wij zoeken voor u!