BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
België
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Résidence Oase II - 201 € 395.000
Nouveau
Korrelaan 7/201, 8660 La Panne
Ref: OASE II
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Appartement duplex spacieux de 3 chambres dans un environnement verdoyant et calme
Ce duplex soigneusement entretenu est situé au deuxième étage de la Résidence Oase, un immeuble calme entouré de verdure. Grâce à son emplacement agréable, vous profitez ici de tranquillité, d’intimité et d’une belle vue dégagée sur une zone de dunes protégée.
Via le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, où de grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle. Le coin salon et le coin repas s’intègrent harmonieusement à la cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers encastrés de qualité.
Depuis le séjour, vous accédez aux spacieuses terrasses, où vous profitez du soleil et de la vue sur la verdure à tout moment de la journée.
L’étage en duplex comprend trois chambres à part entière. Grâce aux grandes fenêtres Velux, les pièces sont particulièrement lumineuses et ont été optimisées avec des placards sur mesure pratiques. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo en marbre, de toilettes et d’un emplacement pour machine à laver. Cave privative incluse.
Il existe également la possibilité d’acheter un garage souterrain fermé.
Atouts :
✔ Emplacement calme et verdoyant
✔ Appartement trois façades avec orientation est-sud-ouest
✔ 3 chambres à part entière
✔ Spacieuses terrasses ensoleillées
✔ Vitrages thermiques et fenêtres Velux récemment remplacés
✔ Cave privative
✔ Local à vélos commun
Ce duplex soigneusement entretenu est situé au deuxième étage de la Résidence Oase, un immeuble calme entouré de verdure. Grâce à son emplacement agréable, vous profitez ici de tranquillité, d’intimité et d’une belle vue dégagée sur une zone de dunes protégée.
Via le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, où de grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle. Le coin salon et le coin repas s’intègrent harmonieusement à la cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers encastrés de qualité.
Depuis le séjour, vous accédez aux spacieuses terrasses, où vous profitez du soleil et de la vue sur la verdure à tout moment de la journée.
L’étage en duplex comprend trois chambres à part entière. Grâce aux grandes fenêtres Velux, les pièces sont particulièrement lumineuses et ont été optimisées avec des placards sur mesure pratiques. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo en marbre, de toilettes et d’un emplacement pour machine à laver. Cave privative incluse.
Il existe également la possibilité d’acheter un garage souterrain fermé.
Atouts :
✔ Emplacement calme et verdoyant
✔ Appartement trois façades avec orientation est-sud-ouest
✔ 3 chambres à part entière
✔ Spacieuses terrasses ensoleillées
✔ Vitrages thermiques et fenêtres Velux récemment remplacés
✔ Cave privative
✔ Local à vélos commun
| Prix |
€ 395.000
|
Rez-de-chaussée
| Inkomhal |
|
| Salle de séjour |
|
| 3x Chambre à coucher |
|
| Salle de bains |
|
| Terrasse |
|
| Garage |
|
| Sous-sol |
|
| PEB |
298 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20100308-0000468398-00000001-7
|
| Label |
|
298 kWh/m2/an
| Surface terrain |
80 m²
|
| Surface habitable |
73 m²
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de source |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Électricité
|
| Châssis |
PVC
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
|
Carrelage
|
| Étage |
2
|
| Année de construction |
1992
|
| Etat général |
Bon état
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
B
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
Calculons le coût
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1.5%
20 année
EUR/mois