BUREAU ZEELAAN
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Woonwijk Zoetwaterlande € 349.500

Emmaweg 7/09 (F3), 8660 Adinkerke
Ref: LOT 9
3 chambres à coucher
1 salle de bains
112 m² surf. habitable
193 m² sup. du terrain
année de construction: 2022

VIVRE AVEC QUALITE ET A PRIX ABORDABLE SUR LA COTE OUEST
Niché dans la verdure, mais proche de tout. Qualité, mais abordable. Confortable, mais économe en énergie. Des formes élégantes, mais très douillettes. Voici le quartier résidentiel Zoetwaterlande : un tout nouveau quartier convivial où il fait bon vivre. Au total, 41 habitations de qualité supérieure, dotées de tout le confort, sont à vendre dans ce quartier. De plus, les maisons bénéficient d'un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. Cela fait une grande différence. Une vie abordable au Westkust?
Oui, c'est possible. 

Situation
Le tout nouveau quartier résidentiel s'élève à Adinkerke, sur le terrain situé entre le quartier du château et le canal Dunkerque-Newport. Un îlot de tranquillité avec une vue idyllique sur l'eau. Bien caché, mais à distance de marche de l'école, des magasins et du centre. En voiture, par les transports en commun ou à pied, par la passerelle. Situé au calme mais à proximité de plusieurs nœuds de transport stratégiques et... de la mer, bien sûr.

PHASES 1 & 2 : VENDUES

PHASE 2 : TERMINÉE & PRÊTE À EMMÉNAGER – plus que 6 maisons disponibles


Chaque propriété dispose de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, d'un parking privé et/ou d'un garage et... une vue unique sur le plan d'eau et sa flore typique.
Les maisons ENERGIENEUTRAL répondent aux normes EPB les plus strictes. Ce sont toutes des perles architecturales, construites avec les meilleurs matériaux et finies à la perfection. Tout a été pensé.

Troisième phase : CONSTRUCTION FINIE - Finalisation prévue automne 2026.

Phase 3
Dans cette phase finale, 15 bijoux architecturaux supplémentaires voient le jour, chacun avec trois chambres, deux salles de bains, un jardin privé et une place de parking ou un garage.
Ces maisons sont entièrement BEN et donc prêtes pour l’avenir : panneaux solaires, chauffage au sol… tout est prévu.
Et en tant qu’acheteur, vous profitez encore du taux de TVA réduit à 6 %, une différence qui peut aller jusqu’à plusieurs dizaines de milliers d’euros.

Un confort de vie avec des avantages
Les maisons de la phase 3 sont prêtes à vivre dès 329.500 €. 

Dernière phase = dernière opportunité
Avec cette dernière étape, le projet Zoetwaterlande entame sa ligne droite finale. Les précédentes phases se sont vendues rapidement.
Intéressé ? Visitez vite www.zoetwaterlande.be, découvrez les plans et les prix, et manifestez votre intérêt sans tarder.

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Prix
€ 349.500
Prix total
€ 334.500

Rez-de-chaussée

Inkomhal
Salle de séjour
Cuisine
Débarras
Toilettes
Jardin
57,58 m²
Terrasse
14,38 m²

Étage 1

3x Chambre à coucher
Salle de bains
Toilettes

Label
epc valeur a

Surface terrain
193 m²
Surface habitable
112 m²

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Vidéophone
Oui

Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit plat
Vitrage
Double

Année de construction
2022
Etat général
Nouvel état
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Pas d’application

Calculons le coût

€ 334.500
1.5%
20 année
EUR/mois