KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94 8660 De Panne België
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be

Residentie Villa Emma € 265.000

Nieuw
Emmaweg 35/101, 8660 De Panne
Ref: Residentie Villa Emma
2 slaapkamers
1 badkamer
84 m² woonopp.
72 m² grondopp.
EPC: 113 kWh/m2/jaar

Ontdek dit prachtig en instapklaar appartement in Residentie Villa Emma, ideaal gelegen in Adinkerke / De Panne langs het kanaal Duinkerke–Nieuwpoort.

Een topligging met vlotte verbinding naar de E40, nabij openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.

Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke en zonnige leefruimte straalt meteen een aangenaam woongevoel uit en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken, aangevuld met een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.

Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het gezellige zonneterras, waar je in alle rust kan genieten van een prachtig zicht op het water.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een aansluitende dressing en een moderne badkamer met douche, lavabomeubel en tweede toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Verder zijn er een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergrondse verdieping inbegrepen. Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Extra troef: het appartement is momenteel verhuurd aan €884 per maand, wat dit ook tot een interessante investering maakt.
 
Troeven:
  • Instapklaar
  • Energiezuinig
  • Rustige ligging in het groen

Binnenkort worden er meer foto’s toegevoegd.

Prijs
€ 265.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Aansluitend terras
Keuken
Toilet
2x Slaapkamer
Badkamer
Inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Terras
8,52 m²
Berging
Aansluiting voor wasmachine

EPC
113 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
113 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
72 m²
Bewoonbare opp.
84 m²

Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand