KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
België
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Appartement duplex 2ᵉ & 3ᵉ verdiep € 325.000
Nieuw
Vlaanderenlaan 10/0201, 8660 De Panne
Ref: Duplex- appartement 0201
/3630/fa5b16cb7a3c46eeb8c11b10d22cc8c9d90e544a97fa77df5fd48c655913801a.jpg/Foobar)
/3630/0b3f54da1ec0404a6d91f48ff1ebfbaae994cda27f961094c4ae3ebb4e472902.jpg/Foobar)
/3630/6534477e7796871e937856c41255c6d0b96aa3434425364aa4eb8f209992d057.jpg/Foobar)
/3630/d55a94b1a2b8da1f02f9852debc976ca13c65462c2c9fc9e35a2279389b6aefd.jpg/Foobar)
/3630/4572565d4407806251f435fefd4298b9935fe9818835c3d1ab2bddd5749cf682.jpg/Foobar)
Residentie Aurélie in De Panne – duplexappartementen op topligging aan zee
In het hart van De Panne, op wandelafstand van zee, winkels en gezellige restaurants, verrijst Residentie Aurélie: een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met twee exclusieve duplex-appartementen.
Moderne architectuur, hoogwaardige afwerking
De architectuur van Residentie Aurélie oogt modern en tijdloos, met aandacht voor een stijlvolle uitstraling in de straat. Binnenin ligt de focus op:
- Energiezuinig ontwerp en duurzame technieken
- Kwalitatieve materialen
- Warmtepompen voor een toekomstgerichte, energiezuinige verwarming
- Praktische indelingen met optimale benutting van de woonoppervlakte
- Grote raampartijen die zorgen voor licht en ruimtegevoel
Daarnaast kunnen fietsen veilig gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging, op het gelijkvloers.
Bouwjaar: 2025 – EPC-score: A (na bouw) – Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
| Prijs |
€ 325.000
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
4,49 m²
|
| Woonkamer |
20,7 m²
|
| Keuken |
16,56 m²
|
| Berging |
3,88 m²
|
| Toilet |
1,04 m²
|
| Terras |
9,69 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
12,06 m²
|
| Slaapkamer |
8,42 m²
|
| Badkamer |
4,67 m²
|
| Terras |
24,86 m²
|
| Label |
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
127 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Bronwater |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegels en keramisch parket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, frigo met diepvriesvakje, dampkap, inox spoeltafel en een chroom mengkraan met mobiele hals.
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Individuele lucht-water warmtepomp
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand