KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Residentie Edgeview 201 € 325.000
Nieuw
Duinkerkelaan 12-14/201, 8660 De Panne
Ref: Edgeview 201
Appartement te koop in nieuwbouwproject Edgeview – Topligging in het hart van De Panne
Op de hoek van de Ankerweg en de Duinkerkerlaan, op amper 50 meter van het strand en de bruisende winkelstraat, verrijst het stijlvolle nieuwbouwproject Edgeview.
Hier woont u in het hart van De Panne, met de Zeedijk, winkels, restaurants en de wekelijkse markt op wandelafstand.
Dit kleinschalige en moderne project omvat vier appartementen en één handelspand, verdeeld over zes bouwlagen.
Dankzij de hedendaagse architectuur, grote raampartijen en kwalitatieve afwerking biedt Edgeview een uniek wooncomfort aan de Belgische kust.
Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over een aparte inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras.
Daarnaast is er een bureauruimte, eveneens met toegang tot het terras, een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.
Troeven van dit project :
Bij de ontwikkeling van Residentie Edgeview stond niet enkel esthetiek centraal, maar ook functionaliteit en wooncomfort.
Elk detail – van de architecturale lijnen tot de gekozen materialen – draagt bij tot een harmonieuze leefomgeving die perfect aansluit bij de rustige en groene setting van De Panne.
Wilt u wonen op een unieke locatie met alle comfort en een eigentijdse afwerking?
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak!
* De vermelde verkoopprijs is EXCLUSIEF de registratierechten 12% + BTW 21% + bouwtaks tbv € 900 + basisakte tbv € 500 + aansluitingskost tbv € 4.500 (excl. BTW).
De privatieve kelderberging dient verplicht aangekocht te worden : Vraagprijs € 10.250
Op de hoek van de Ankerweg en de Duinkerkerlaan, op amper 50 meter van het strand en de bruisende winkelstraat, verrijst het stijlvolle nieuwbouwproject Edgeview.
Hier woont u in het hart van De Panne, met de Zeedijk, winkels, restaurants en de wekelijkse markt op wandelafstand.
Dit kleinschalige en moderne project omvat vier appartementen en één handelspand, verdeeld over zes bouwlagen.
Dankzij de hedendaagse architectuur, grote raampartijen en kwalitatieve afwerking biedt Edgeview een uniek wooncomfort aan de Belgische kust.
Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over een aparte inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras.
Daarnaast is er een bureauruimte, eveneens met toegang tot het terras, een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.
Troeven van dit project :
- Geniet van lateraal zeezicht
- Energiezuinig wonen met een maximaal E-peil van E30
- Warmtepomp lucht/water voor duurzame verwarming
- Vloerverwarming in elk appartement
- Ruime zonneterrassen bij elk appartement
- Privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
Bij de ontwikkeling van Residentie Edgeview stond niet enkel esthetiek centraal, maar ook functionaliteit en wooncomfort.
Elk detail – van de architecturale lijnen tot de gekozen materialen – draagt bij tot een harmonieuze leefomgeving die perfect aansluit bij de rustige en groene setting van De Panne.
Wilt u wonen op een unieke locatie met alle comfort en een eigentijdse afwerking?
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak!
* De vermelde verkoopprijs is EXCLUSIEF de registratierechten 12% + BTW 21% + bouwtaks tbv € 900 + basisakte tbv € 500 + aansluitingskost tbv € 4.500 (excl. BTW).
De privatieve kelderberging dient verplicht aangekocht te worden : Vraagprijs € 10.250
Naam |
Immo Albatros
|
Prijs |
€ 325.000
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Keuken |
Open keuken
|
Bureau |
|
Slaapkamer |
|
Toilet |
|
Berging |
|
Terras |
6,07 m²
|
Fietsenberging |
|
E peil |
30
|
K peil |
28
|
Gemeenschappelijke delen
EPC label |
|
E peil |
30
|
K peil |
28
|
Totale opp. grond |
77 m²
|
Bewoonbare opp. |
77 m²
|
Bebouwbare opp. |
77 m²
|
Distributie |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Bevloering |
Tegels
|
Dak |
Plat dak
Harde isolatiepanelen in polyisocyanuraatschuim (PIR) voorzien met een minimumdikte volgens EPB.
|
Isolatie |
Voor residentie EDGEVIEW is er voor elk appartement een E-peil van maximaal E30 vooropgesteld.
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Warmtepomp
Elk appartement is voorzien van een lucht/water warmtepomp. Over het volledig pand wordt er vloerverwarming voorzien.
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
As-built attest |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand