KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Residentie Edgeview G001 € 100.000
Nieuw
Duinkerkelaan 12-14/G001, 8660 De Panne
Ref: Edgeview G001
Handelspand te koop in nieuwbouwproject Edgeview – Topligging in het hart van De Panne
In het stijlvolle nieuwbouwproject Edgeview, gelegen op de hoek van de Ankerweg en de Duinkerkerlaan, komt een modern handelspand beschikbaar op een uitstekende locatie – op amper 50 meter van het strand en de levendige winkelstraat.
Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van De Panne, met de Zeedijk, tal van winkels, horecazaken en de wekelijkse markt op wandelafstand.
Een topligging met maximale visibiliteit en een natuurlijke toestroom van passanten en toeristen.
Dankzij de hedendaagse architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking, is dit handelspand ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling en comfort aan de Belgische kust.
Troeven van dit project:
Deze commerciële ruimte past perfect in een modern en professioneel kader, afgestemd op de noden van ondernemers die kiezen voor kwaliteit en locatie.
Interesse in deze unieke kans aan zee?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
* De vermelde verkoopprijs is EXCLUSIEF de registratierechten 12% + BTW 21% + bouwtaks tbv € 900 + basisakte tbv € 500 + aansluitingskost tbv € 4.500 (excl. BTW).
De privatieve kelderberging dient verplicht aangekocht te worden : Vraagprijs € 10.250
In het stijlvolle nieuwbouwproject Edgeview, gelegen op de hoek van de Ankerweg en de Duinkerkerlaan, komt een modern handelspand beschikbaar op een uitstekende locatie – op amper 50 meter van het strand en de levendige winkelstraat.
Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van De Panne, met de Zeedijk, tal van winkels, horecazaken en de wekelijkse markt op wandelafstand.
Een topligging met maximale visibiliteit en een natuurlijke toestroom van passanten en toeristen.
Dankzij de hedendaagse architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking, is dit handelspand ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling en comfort aan de Belgische kust.
Troeven van dit project:
- Duurzame verwarming via lucht/water-warmtepomp
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Kelderberging inbegrepen
- Gelegen in een project met kwalitatieve uitstraling en grote visibiliteit
- Grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en etalagemogelijkheden
Deze commerciële ruimte past perfect in een modern en professioneel kader, afgestemd op de noden van ondernemers die kiezen voor kwaliteit en locatie.
Interesse in deze unieke kans aan zee?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
* De vermelde verkoopprijs is EXCLUSIEF de registratierechten 12% + BTW 21% + bouwtaks tbv € 900 + basisakte tbv € 500 + aansluitingskost tbv € 4.500 (excl. BTW).
De privatieve kelderberging dient verplicht aangekocht te worden : Vraagprijs € 10.250
Naam |
Immo Albatros
|
Prijs |
€ 100.000
|
Gelijkvloers
Handelsruimte |
40,29 m²
|
E peil |
30
|
K peil |
28
|
Gemeenschappelijke delen
EPC label |
|
E peil |
30
|
K peil |
28
|
Totale opp. grond |
40 m²
|
Bewoonbare opp. |
40 m²
|
Bebouwbare opp. |
40 m²
|
Distributie |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Bevloering |
Tegels
|
Dak |
Plat dak
Harde isolatiepanelen in polyisocyanuraatschuim (PIR) voorzien met een minimumdikte volgens EPB.
|
Isolatie |
Voor residentie EDGEVIEW is er voor elk appartement een E-peil van maximaal E30 vooropgesteld.
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Warmtepomp
Elk appartement is voorzien van een lucht/water warmtepomp. Over het volledig pand wordt er vloerverwarming voorzien.
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
As-built attest |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand