KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94 8660 De Panne
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be

Residentie Edgeview G001 € 100.000

Nieuw
Duinkerkelaan 12-14/G001, 8660 De Panne
Ref: Edgeview G001
40 m² woonopp.
40 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Handelspand te koop in nieuwbouwproject Edgeview – Topligging in het hart van De Panne

In het stijlvolle nieuwbouwproject Edgeview, gelegen op de hoek van de Ankerweg en de Duinkerkerlaan, komt een modern handelspand beschikbaar op een uitstekende locatie – op amper 50 meter van het strand en de levendige winkelstraat.

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van De Panne, met de Zeedijk, tal van winkels, horecazaken en de wekelijkse markt op wandelafstand.
Een topligging met maximale visibiliteit en een natuurlijke toestroom van passanten en toeristen.

Dankzij de hedendaagse architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking, is dit handelspand ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling en comfort aan de Belgische kust.

Troeven van dit project:
  • Duurzame verwarming via lucht/water-warmtepomp
  • Vloerverwarming voor optimaal comfort
  • Kelderberging inbegrepen
  • Gelegen in een project met kwalitatieve uitstraling en grote visibiliteit
  • Grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en etalagemogelijkheden
Bij het ontwerp van Residentie Edgeview werd bewust gekozen voor een combinatie van esthetiek en functionaliteit.
Deze commerciële ruimte past perfect in een modern en professioneel kader, afgestemd op de noden van ondernemers die kiezen voor kwaliteit en locatie.

Interesse in deze unieke kans aan zee?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

* De vermelde verkoopprijs is EXCLUSIEF de registratierechten 12%  + BTW 21% + bouwtaks tbv € 900 + basisakte tbv € 500 + aansluitingskost tbv € 4.500 (excl. BTW).
De privatieve kelderberging dient verplicht aangekocht te worden : Vraagprijs € 10.250

Naam
Immo Albatros
E-mail

Prijs
€ 100.000

Gelijkvloers

Handelsruimte
40,29 m²

E peil
30
K peil
28

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde aplus
E peil
30
K peil
28

Totale opp. grond
40 m²
Bewoonbare opp.
40 m²
Bebouwbare opp.
40 m²

Distributie
Ja
Internet
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Tegels
Dak
Plat dak
Harde isolatiepanelen in polyisocyanuraatschuim (PIR) voorzien met een minimumdikte volgens EPB.
Isolatie
Voor residentie EDGEVIEW is er voor elk appartement een E-peil van maximaal E30 vooropgesteld.
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp
Elk appartement is voorzien van een lucht/water warmtepomp. Over het volledig pand wordt er vloerverwarming voorzien.

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand