BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
België
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Villa Dumontwijk € 695.000
En option
Bortierlaan 30, 8660 La Panne
Ref: Bortierlaan 30
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Située dans le très recherché quartier Dumont, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel à La Panne.
Construite en 1986, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 1.127 m² et offre une surface habitable de 134 m².
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités séparée.
Celui-ci mène à un agréable séjour lumineux et ensoleillé avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à celui-ci, créant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine séparée offre tout le confort nécessaire et est complétée par une pratique buanderie/remise attenante.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’une seconde toilette.
À l’étage, vous trouverez encore deux chambres supplémentaires. Il est également possible d’y aménager une deuxième salle de bains, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour les grandes familles ou comme confortable résidence secondaire à la mer.
La propriété dispose en outre d’un garage et d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et à distance de marche du marché, cette maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison familiale ou d’une résidence secondaire idéale à la côte ?
Cette propriété pourrait bien être celle que vous cherchez depuis longtemps.
Points forts :
Attention : Les photos avec un astérisque en bas à droite ont été générées par IA pour donner une meilleure idée de l’aménagement possible.
Construite en 1986, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 1.127 m² et offre une surface habitable de 134 m².
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités séparée.
Celui-ci mène à un agréable séjour lumineux et ensoleillé avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à celui-ci, créant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine séparée offre tout le confort nécessaire et est complétée par une pratique buanderie/remise attenante.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’une seconde toilette.
À l’étage, vous trouverez encore deux chambres supplémentaires. Il est également possible d’y aménager une deuxième salle de bains, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour les grandes familles ou comme confortable résidence secondaire à la mer.
La propriété dispose en outre d’un garage et d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et à distance de marche du marché, cette maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison familiale ou d’une résidence secondaire idéale à la côte ?
Cette propriété pourrait bien être celle que vous cherchez depuis longtemps.
Points forts :
- Emplacement de premier choix
- Grand terrain avec orientation idéale
- Chemin piéton avec accès vers la Witte Berglaan
Attention : Les photos avec un astérisque en bas à droite ont été générées par IA pour donner une meilleure idée de l’aménagement possible.
| Prix |
€ 695.000
|
Rez-de-chaussée
| Inkomhal |
|
| Salle de séjour |
Avec vue sur le magnifique jardin.
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| Cuisine |
|
| 4x Chambre à coucher |
|
| Salle de bains |
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| Toilettes |
|
| Jardin |
|
| Débarras |
Met raccordement pour machine à laver.
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| Garage |
Grand garage avec allée privative.
|
| PEB |
243 kWh/m2/an
|
| Label |
|
243 kWh/m2/an
| Surface terrain |
1.127 m²
|
| Surface habitable |
134 m²
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
Bois
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
|
Carrelage
|
| Année de construction |
1986
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
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1.5%
20 année
EUR/mois