BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
België
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Résidence Villa Emma € 265.000
Nouveau
Emmaweg 35/101, 8660 La Panne
Ref: Residentie Villa Emma
Découvrez ce magnifique appartement prêt à emménager dans la Résidence Villa Emma, idéalement situé à Adinkerke / La Panne le long du canal Dunkerque–Nieuport.
Un emplacement de choix avec un accès aisé à l’E40, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour lumineux et ensoleillé offre immédiatement une agréable sensation d’espace et s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver.
Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse ensoleillée, où vous pouvez profiter en toute tranquillité d’une belle vue sur l’eau.
L’appartement dispose de deux chambres complètes. La première chambre est équipée d’un dressing attenant et d’une salle de bains moderne avec douche, meuble lavabo et second WC. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains avec douche, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires.
En outre, une cave privative et un local à vélos commun au sous-sol sont inclus. Il est également possible d’acquérir une place de parking dans le garage souterrain.
Atout supplémentaire : l’appartement est actuellement loué à 884 € par mois, ce qui en fait également un investissement intéressant.
Atouts:
Un emplacement de choix avec un accès aisé à l’E40, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour lumineux et ensoleillé offre immédiatement une agréable sensation d’espace et s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver.
Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse ensoleillée, où vous pouvez profiter en toute tranquillité d’une belle vue sur l’eau.
L’appartement dispose de deux chambres complètes. La première chambre est équipée d’un dressing attenant et d’une salle de bains moderne avec douche, meuble lavabo et second WC. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains avec douche, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires.
En outre, une cave privative et un local à vélos commun au sous-sol sont inclus. Il est également possible d’acquérir une place de parking dans le garage souterrain.
Atout supplémentaire : l’appartement est actuellement loué à 884 € par mois, ce qui en fait également un investissement intéressant.
Atouts:
- Prêt à emménager
- Économe en énergie
- Situation calme dans un environnement verdoyant
| Prix |
€ 265.000
|
Rez-de-chaussée
| Inkomhal |
|
| Salle de séjour |
Douche à l’italienne, meuble lavabo et toilette
|
| Cuisine |
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| Toilettes |
|
| 2x Chambre à coucher |
|
| Salle de bains |
Douche à l’italienne, meuble lavabo et toilette
|
| Terrasse |
8,52 m²
|
| Débarras |
Raccordement pour machine à laver
|
| PEB |
113 kWh/m2/an
|
| Label |
|
113 kWh/m2/an
| Surface terrain |
72 m²
|
| Surface habitable |
84 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de source |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Vitrage |
Double
|
|
Parquet
|
| Étage |
1
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois