BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
Belgique
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Houtsaeger 101 € 409.500
Nouveau
Meeuwenlaan 35/101, 8660 La Panne
Ref: Houtsaeger 101CC
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Appartement neuf au rez-de-chaussée avec grande terrasse ensoleillée – Projet « Houtsaeger »
Le projet « Houtsaeger » bénéficie d’une situation idéale à l’angle de la Meeuwenlaan et de la J. Demolderlaan à La Panne, à distance de marche du charmant quartier Dumont et du quartier authentique Houtsaeger. Grâce à cet emplacement à la fois central et paisible, la plage, les commerces, les restaurants, le marché ainsi que plusieurs espaces naturels se trouvent à proximité immédiate.
Cet élégant appartement au rez-de-chaussée allie confort, luminosité et architecture contemporaine. Vous êtes accueilli dans un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et créent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte avec îlot central est réalisée avec des matériaux modernes et de qualité et s’ouvre harmonieusement sur la grande terrasse ensoleillée.
L’appartement dispose de trois chambres à coucher complètes ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans la cuisine complètent l’ensemble.
Le projet :
Le projet comprend au total 9 appartements de qualité, proposant 2 à 3 chambres, répartis sur 6 niveaux. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse et a été conçu avec une attention particulière à la luminosité, à la performance énergétique et au confort de vie. Un local à vélos commun est prévu au rez-de-chaussée et il est possible d’acquérir une cave privative.
Régime temporaire de faveur 6% TVA!
En bref : Houtsaeger, c'est la qualité, l'efficacité énergétique et le confort de logement sur la côte.
Attention : les photos avec une petite étoile en bas à droite sont générées par IA pour donner une meilleure idée de l’aménagement possible.
Le projet « Houtsaeger » bénéficie d’une situation idéale à l’angle de la Meeuwenlaan et de la J. Demolderlaan à La Panne, à distance de marche du charmant quartier Dumont et du quartier authentique Houtsaeger. Grâce à cet emplacement à la fois central et paisible, la plage, les commerces, les restaurants, le marché ainsi que plusieurs espaces naturels se trouvent à proximité immédiate.
Cet élégant appartement au rez-de-chaussée allie confort, luminosité et architecture contemporaine. Vous êtes accueilli dans un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et créent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte avec îlot central est réalisée avec des matériaux modernes et de qualité et s’ouvre harmonieusement sur la grande terrasse ensoleillée.
L’appartement dispose de trois chambres à coucher complètes ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans la cuisine complètent l’ensemble.
Le projet :
Le projet comprend au total 9 appartements de qualité, proposant 2 à 3 chambres, répartis sur 6 niveaux. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse et a été conçu avec une attention particulière à la luminosité, à la performance énergétique et au confort de vie. Un local à vélos commun est prévu au rez-de-chaussée et il est possible d’acquérir une cave privative.
Régime temporaire de faveur 6% TVA!
En bref : Houtsaeger, c'est la qualité, l'efficacité énergétique et le confort de logement sur la côte.
Attention : les photos avec une petite étoile en bas à droite sont générées par IA pour donner une meilleure idée de l’aménagement possible.
| Prix |
€ 409.500
|
| Prix total |
€ 335.000
|
Rez-de-chaussée
| Inkomhal |
|
| Salle de séjour |
Séjour lumineux et spacieux
|
| Cuisine |
Cuisine ouverte et ultra-équipée avec des matériaux dernier cri
|
| 3x Chambre à coucher |
3 chambres spacieuses
|
| Salle de bains |
Avec douche à l’italienne, bain et double vasque
|
| Terrasse |
11 m²
Terrasse ensoleillée orientée est
|
| Toilettes |
Toilet séparé
|
| Débarras |
Avec raccordement pour machine à laver, où se trouvent également les installations techniques !
|
| Abri à vélos |
Local à vélos commun
|
| Label |
|
Pièces communes
| CPE label |
|
| Surface terrain |
125 m²
|
| Surface habitable |
114 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de source |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
| Chauffage |
Chaleur
|
| Châssis |
Aluminium
|
| Cuisine |
Hyper-équipée
|
| Toit |
Toit plat
|
| Vitrage |
Double
|
|
Laminat
|
| Étage |
1
|
| Année de construction |
2024
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
€ 335.000
1.5%
20 année
EUR/mois