BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Residence Margaux
Vendu
Nieuwpoortlaan 64, 8660 La Panne
Ref: Margaux 0102
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Appartement soigné et prêt à emménager avec 2 chambres
Cet appartement dégage une atmosphère de calme et de propreté, et offre une combinaison agréable d’espace, de lumière naturelle et d’un agencement pratique — le tout à seulement 75 mètres de la plage et à distance de marche du centre de La Panne.
Le séjour est un véritable atout : un living lumineux et une cuisine ouverte moderne, équipée de nombreux rangements pour un maximum de confort. Salle de bain entièrement équipée avec douche à l’italienne, WC séparé et une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.
Composition :
Rénové avec soin et prêt à emménager
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Cave en sous-sol
Local à vélos dans l’immeuble
Bonne performance énergétique et excellent état général
Fort potentiel locatif
Ne manquez pas cette opportunité et prenez vite rendez-vous !
Cet appartement dégage une atmosphère de calme et de propreté, et offre une combinaison agréable d’espace, de lumière naturelle et d’un agencement pratique — le tout à seulement 75 mètres de la plage et à distance de marche du centre de La Panne.
Le séjour est un véritable atout : un living lumineux et une cuisine ouverte moderne, équipée de nombreux rangements pour un maximum de confort. Salle de bain entièrement équipée avec douche à l’italienne, WC séparé et une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.
Composition :
- Une cuisine ouverte avec beaucoup d’espace de rangement
- Un séjour lumineux avec grandes fenêtres
- Une salle de bain soignée avec double lavabo et douche à l’italienne
- Une terrasse ensoleillée orientée matin
Rénové avec soin et prêt à emménager
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Cave en sous-sol
Local à vélos dans l’immeuble
Bonne performance énergétique et excellent état général
Fort potentiel locatif
Ne manquez pas cette opportunité et prenez vite rendez-vous !
Rez-de-chaussée
| Inkomhal |
|
| Cuisine |
|
| Salle de séjour |
|
| 2x Chambre à coucher |
|
| Salle de bains |
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| Abri à vélos |
|
| Terrasse |
|
| PEB |
103 kWh/m2/an
|
| Label |
|
103 kWh/m2/an
| Surface terrain |
76 m²
|
| Surface habitable |
76 m²
|
| Surface cultivable |
76 m²
|
| Châssis |
PVC
|
| Toit |
Toit plat
|
| Vitrage |
Double
|
|
Carrelage
|
| Étage |
1
|
| Année de construction |
2013
|
| Année de rénovation |
2013
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
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1.5%
20 année
EUR/mois