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Résidence Edgeview G001 € 100.000

Nouveau
Duinkerkelaan 12-14/G001, 8660 La Panne
Ref: Edgeview G001
40 m² surf. habitable
40 m² sup. du terrain
année de construction: 2025

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le nouveau projet Edgeview – Emplacement de choix au cœur de La Panne

Dans le projet élégant de nouvelle construction Edgeview, situé à l’angle de l’Ankerweg et de la Duinkerkerlaan, un espace commercial moderne est disponible à un emplacement exceptionnel – à seulement 50 mètres de la plage et de la rue commerçante animée.

Ce rez-de-chaussée commercial se trouve au centre de La Panne, à deux pas de la digue, des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire.
Un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale et une forte fréquentation tant par les habitants que par les touristes.

Grâce à son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et ses finitions haut de gamme, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant allier emplacement, confort et image professionnelle sur la côte belge.

Les atouts de ce projet :
  • Chauffage durable via pompe à chaleur air/eau
  • Chauffage par le sol pour un confort optimal
  • Cave incluse
  • Local situé dans un projet moderne et de qualité, avec forte visibilité
  • Grandes vitrines assurant luminosité naturelle et belles possibilités d’aménagement
Lors de la conception de la Résidence Edgeview, une attention particulière a été portée à la fonctionnalité et à l’esthétique.
Ce rez-de-chaussée commercial s’intègre parfaitement dans un environnement moderne et professionnel, pensé pour les entrepreneurs à la recherche de qualité et d’un emplacement stratégique.

Intéressé(e) par cette opportunité unique à la mer ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement.

* Le prix de vente mentionné est EXCLUSIF les droits d’enregistrement de 12%, la TVA de 21%, la taxe de construction de 900 €, l’acte de base de 500 € et le coût de raccordement de 4.500 € (hors TVA).
L’achat de la cave privative est obligatoire : Prix demandé : 10.250 €

Nom
Immo Albatros
E-mail

Prix
€ 100.000

Rez-de-chaussée

Espace de commerce
40,29 m²

Niveau E
30
Niveau K
28

Pièces communes

CPE label
epc valeur aplus
Niveau E
30
Niveau K
28

Surface terrain
40 m²
Surface habitable
40 m²
Surface cultivable
40 m²

Chauffage au sol
Oui
Distribution
Oui
Internet
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Téléphone
Oui
Vidéophone
Oui

Chauffage
Chaleur
Châssis
PVC
Cuisine
Hyper-équipée
Toit
Toit plat
Vitrage
Triple
Carrelage

Année de construction
2025
Type de construction
3 Façades
Etat général
Nouvel état
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Certificat as-built validé
Oui
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non

Calculons le coût

false
1.5%
20 année
EUR/mois