BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Veurnestraat 272 € 410.000
Nouveau
272, 8660 La Panne
Ref: Veurnestraat 272
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Maison entièrement rénovée avec grand jardin et 3 chambres
Découvrez cette spacieuze maison familiale entièrement rénovée en 2025 avec un immense jardin ensoleillé. La maison est prête à emménager et bénéficie d'un emplacement très central, à proximité immédiate du centre de La Panne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand et lumineux salon avec une cuisine ouverte hyper-équipée. Il y a également une salle de bain de luxe avec grande baignoire, douche à l'italienne et double lavabo avec meuble de rangement, des toilettes séparées et une chambre spacieuse. Le salon donne accès direct au grand jardin, doté d'une terrasse élégante avec éclairage et un plancher en bois dur, ainsi qu'un atelier/abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi un garage avec porte électrique et une buanderie séparée.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses. Le grenier, bien fini, est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais offre facilement de la place pour une quatrième chambre supplémentaire !
Grâce à la rénovation complète en 2025, la maison bénéficie de nouvelles menuiseries, d'un nouveau toit isolé, d'une double pompe à chaleur et d'une installation électrique renouvelée, ce qui se traduit par un label PEB favorable. Bref, une maison rénovée avec beaucoup de goût et un énorme potentiel !
ATOUTS:
Découvrez cette spacieuze maison familiale entièrement rénovée en 2025 avec un immense jardin ensoleillé. La maison est prête à emménager et bénéficie d'un emplacement très central, à proximité immédiate du centre de La Panne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand et lumineux salon avec une cuisine ouverte hyper-équipée. Il y a également une salle de bain de luxe avec grande baignoire, douche à l'italienne et double lavabo avec meuble de rangement, des toilettes séparées et une chambre spacieuse. Le salon donne accès direct au grand jardin, doté d'une terrasse élégante avec éclairage et un plancher en bois dur, ainsi qu'un atelier/abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi un garage avec porte électrique et une buanderie séparée.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses. Le grenier, bien fini, est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais offre facilement de la place pour une quatrième chambre supplémentaire !
Grâce à la rénovation complète en 2025, la maison bénéficie de nouvelles menuiseries, d'un nouveau toit isolé, d'une double pompe à chaleur et d'une installation électrique renouvelée, ce qui se traduit par un label PEB favorable. Bref, une maison rénovée avec beaucoup de goût et un énorme potentiel !
ATOUTS:
- Entièrement et minutieusement rénovée en 2025
- Grand jardin ensoleillé avec terrasse en bois dur et atelier
- 3 chambres spacieuses avec possibilité d'une 4ème
- Salle de bain de luxe au rez-de-chaussée avec baignoire et douche à l'italienne
- Garage, double pompe à chaleur et PEB favorable
| Nom |
Immo Albatros
|
| Prix |
€ 410.000
|
| RC (non indexé) |
€ 525
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
Séjour spacieux, baignant dans le soleil
|
| Cuisine |
Superbe cuisine ouverte et hyper-équipée
|
| Salle de bains |
Agréable salle de bain avec double vasque, grande baignoire et douche à l'italienne
|
| 3x Chambre à coucher |
1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, 2 chambres spacieuses au 1er étage
|
| Terrasse |
Grande terrasse orientée soleil (ou plein sud) finie en bois dur.
|
| Jardin |
300 m²
Agréable jardin orienté sud avec accès supplémentaire par l'arrière
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| Débarras |
Abri de jardin pratique, actuellement aménagé en atelier
|
| Garage |
Garage pratique avec porte de garage électrique
|
| Toilettes |
Toilet séparé avec lavabo
|
| Grenier |
Grenier pratique avec possibilité d'aménager une chambre
|
| PEB |
266 kWh/m2/an
|
| Label |
|
266 kWh/m2/an
| Surface terrain |
400 m²
|
| Surface habitable |
151 m²
|
| Surface cultivable |
151 m²
|
| Climatisation |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Domotique |
Oui
|
| Eau de source |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Chaleur
Pompe à chaleur air-air comme chauffage principal
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Hyper-équipée
|
| Electricité |
Complètement rénové
|
| Isolation |
Toit complètement isolé
|
| Toit |
Toit en bâtière
Complètement rénové
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de rénovation |
2025
|
| Etat général |
Finitions luxueuses
|
| Meublé |
Oui
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
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1.5%
20 année
EUR/mois