BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
T.058 41 08 08
E.verkoop@immoalbatros.be
Miramar 801 € 445.000
Nouveau
Zeedijk 48/801, 8660 La Panne
Ref: Miramar 801
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Appartement prêt à emménager avec vue mer frontale sur la digue
Ce bel appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : directement sur la digue, avec une vue mer frontale imprenable. Ici, vous profitez chaque jour des couchers de soleil et du bruit apaisant des vagues.
Le séjour lumineux avec kitchenette pratique donne accès au balcon, suffisamment spacieux pour y installer du mobilier de terrasse. L’appartement dispose d’une chambre séparée (sans fenêtre), d’une salle de bains avec meuble lavabo et cabine de douche, d’un WC séparé et d’un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d’une cave privative (K18) ainsi que d’un local vélo commun.
Grâce à son rendement locatif prouvé, c’est une opportunité idéale comme seconde résidence ou investissement.
POINTS FORTS :
Ce bel appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : directement sur la digue, avec une vue mer frontale imprenable. Ici, vous profitez chaque jour des couchers de soleil et du bruit apaisant des vagues.
Le séjour lumineux avec kitchenette pratique donne accès au balcon, suffisamment spacieux pour y installer du mobilier de terrasse. L’appartement dispose d’une chambre séparée (sans fenêtre), d’une salle de bains avec meuble lavabo et cabine de douche, d’un WC séparé et d’un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d’une cave privative (K18) ainsi que d’un local vélo commun.
Grâce à son rendement locatif prouvé, c’est une opportunité idéale comme seconde résidence ou investissement.
POINTS FORTS :
- Vue mer frontale
- Balcon adapté pour mobilier de terrasse
- Cave privative et local vélo commun
- Prêt à emménager
- Rendement locatif prouvé
| Nom |
Immo Albatros
|
| Prix |
€ 445.000
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Salle de séjour |
|
| Cuisine |
|
| 3x Chambre à coucher |
Chambre 'aveugle'
|
| Terrasse |
|
| Toilettes |
Toilette séparée
|
| Débarras |
|
| Sous-sol |
|
| PEB |
360 kWh/m2/an
|
| Label |
|
360 kWh/m2/an
| Surface terrain |
105 m²
|
| Surface habitable |
105 m²
|
| Surface cultivable |
105 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Étage |
8
|
| Année de construction |
1968
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Meublé |
Oui
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
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1.5%
20 année
EUR/mois