BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
T.058/41.08.08
E.verkoop@immoalbatros.be
Résidence Paddock € 645.000
Nouveau
L. Maskenslaan 4_5/301, 8660 La Panne
Ref: Paddock II 4/5301
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Cet appartement unique et prêt à emménager avec 3 chambres se situe dans la nouvelle résidence « DE PADDOCK », à seulement 100 mètres de l’Esplanade et à quelques pas du marché animé. Il dispose en plus de 3 terrasses ensoleillées, pour profiter du soleil tout au long de la journée !
Situé au 3e étage, cet appartement vous accueille avec un hall d’entrée équipé d’un vestiaire et de toilettes séparées.
Le séjour baigné de lumière est complété par une cuisine ouverte, équipée d’appareils MIELE de haute qualité.
Une grande buanderie attenante à la cuisine, avec machine à laver et sèche-linge, apporte un confort supplémentaire.
Le spacieux hall de nuit dessert également un deuxième WC séparé.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec une élégante douche à l’italienne et lavabo.
La deuxième chambre bénéficie elle aussi d’une salle de douche privative.
La troisième chambre complète l’ensemble.
Des placards encastrés ont été prévus dans toutes les pièces pour un rangement optimal.
Avantage :
Cave privative de 15 m² incluse.
Atouts :
- Finitions luxueuses
- 3 grandes terrasses totalisant 70 m²
- Label énergétique A
- Équipé de panneaux solaires
Option :
Possibilité d’acquérir un garage spacieux avec espace de rangement supplémentaire : Prix de demande € 50.000
L’appartement est vendu sous le régime TVA de 21 %.
Il est non meublé, mais une reprise du mobilier peut être envisagée.
Situé au 3e étage, cet appartement vous accueille avec un hall d’entrée équipé d’un vestiaire et de toilettes séparées.
Le séjour baigné de lumière est complété par une cuisine ouverte, équipée d’appareils MIELE de haute qualité.
Une grande buanderie attenante à la cuisine, avec machine à laver et sèche-linge, apporte un confort supplémentaire.
Le spacieux hall de nuit dessert également un deuxième WC séparé.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec une élégante douche à l’italienne et lavabo.
La deuxième chambre bénéficie elle aussi d’une salle de douche privative.
La troisième chambre complète l’ensemble.
Des placards encastrés ont été prévus dans toutes les pièces pour un rangement optimal.
Avantage :
Cave privative de 15 m² incluse.
Atouts :
- Finitions luxueuses
- 3 grandes terrasses totalisant 70 m²
- Label énergétique A
- Équipé de panneaux solaires
Option :
Possibilité d’acquérir un garage spacieux avec espace de rangement supplémentaire : Prix de demande € 50.000
L’appartement est vendu sous le régime TVA de 21 %.
Il est non meublé, mais une reprise du mobilier peut être envisagée.
| Nom |
Immo Albatros
|
| Prix |
€ 645.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.308
|
Rez-de-chaussée
| 3x Chambre |
|
| 2x Salle de bains |
|
| 2x Toilettes |
|
| 3x Terrasse |
70 m²
|
| PEB |
29 kWh/m2/an
|
| Label |
|
29 kWh/m2/an
| Surface terrain |
213 m²
|
| Surface habitable |
143 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Vitrage |
Double
|
| Étage |
3
|
| Année de construction |
2023
|
| Etat général |
Finitions luxueuses
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|
Calculons le coût
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1.5%
20 année
EUR/mois