BUREAU ZEELAAN
Zeelaan 94
8660
De Panne
T.058/41.08.08
E.verkoop@immoalbatros.be
Résidence Calmeyn € 485.000
Nouveau
Dynastielaan 4/904, 8660 La Panne
Ref: M.Calmeyn 904
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Penthouse unique avec vue panoramique à vendre dans la Résidence Calmeyn, La Panne
Au neuvième et dernier étage de la résidence élégante Calmeyn se trouve ce magnifique penthouse offrant une vue imprenable sur la mer du Nord et les vastes dunes de la Westhoek.
Ce bien prêt à emménager allie luxe, luminosité et tranquillité dans un emplacement exceptionnel sur la côte belge.
En entrant dans le penthouse, vous accédez à un hall d’entrée soigné qui mène à un séjour baigné de lumière.
Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée et d’une vue panoramique sur les environs. Le séjour donne accès à deux grandes terrasses orientées au soleil, idéales pour profiter de l’extérieur.
La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité de marque Siemens et est finie avec des matériaux durables. La salle de bains dispose d’une élégante douche à l’italienne, de deux vasques et de robinetterie raffinée en ton cuivre chaleureux. Un WC séparé et débarres est également prévu.
Le penthouse comprend deux chambres. La chambre principale donne un accès direct à une terrasse, tandis que la deuxième chambre est parfaitement aménagée comme chambre d’enfant ou bureau, avec un meuble de travail intégré et une ambiance cosy.
Les finitions de l’appartement sont de haute qualité, avec une attention particulière portée au confort, au design et aux détails. Tout est soigné dans les moindres détails, ce qui vous permet de profiter immédiatement de la vie à la mer.
La situation est excellente : à distance de marche de la plage, des dunes, des commerces et des transports en commun.
Une base idéale tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence !
Possibilité de reprise du mobilier et de l’aménagement intérieur.
ATOUTS :
PEB B
2 chambres
Vue mer et orientation ensoleillée
Au neuvième et dernier étage de la résidence élégante Calmeyn se trouve ce magnifique penthouse offrant une vue imprenable sur la mer du Nord et les vastes dunes de la Westhoek.
Ce bien prêt à emménager allie luxe, luminosité et tranquillité dans un emplacement exceptionnel sur la côte belge.
En entrant dans le penthouse, vous accédez à un hall d’entrée soigné qui mène à un séjour baigné de lumière.
Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée et d’une vue panoramique sur les environs. Le séjour donne accès à deux grandes terrasses orientées au soleil, idéales pour profiter de l’extérieur.
La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité de marque Siemens et est finie avec des matériaux durables. La salle de bains dispose d’une élégante douche à l’italienne, de deux vasques et de robinetterie raffinée en ton cuivre chaleureux. Un WC séparé et débarres est également prévu.
Le penthouse comprend deux chambres. La chambre principale donne un accès direct à une terrasse, tandis que la deuxième chambre est parfaitement aménagée comme chambre d’enfant ou bureau, avec un meuble de travail intégré et une ambiance cosy.
Les finitions de l’appartement sont de haute qualité, avec une attention particulière portée au confort, au design et aux détails. Tout est soigné dans les moindres détails, ce qui vous permet de profiter immédiatement de la vie à la mer.
La situation est excellente : à distance de marche de la plage, des dunes, des commerces et des transports en commun.
Une base idéale tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence !
Possibilité de reprise du mobilier et de l’aménagement intérieur.
ATOUTS :
PEB B
2 chambres
Vue mer et orientation ensoleillée
| Nom |
Immo Albatros
|
| Prix |
€ 485.000
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Débarras |
|
| Toilettes |
|
| 2x Chambre |
|
| PEB |
192 kWh/m2/an
|
| Label |
|
192 kWh/m2/an
| Surface terrain |
75 m²
|
| Surface habitable |
75 m²
|
| Climatisation |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| Étage |
9
|
| Année de rénovation |
2025
|
| Etat général |
Rénové
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|
Calculons le coût
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1.5%
20 année
EUR/mois