KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94 8660 De Panne
T.058/41.08.08
E.verkoop@immoalbatros.be
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T.058/41.08.08
E.info@immoalbatros.be

Boulangerie "T krokant € 420.000

Kasteelstraat 74, 8660 La Panne
Ref: Bakkerij 't Krokant
4 chambres à coucher
2 salles de bains
CPE: 330 kWh/m2/an

Boulangerie bien située avec maison d'habitation, grand atelier et grand entrepôt/garage dans le centre de La Panne.

La boulangerie a été fermée récemment après 27 ans d'activité.
La boulangerie comprend au rez-de-chaussée le magasin et plusieurs pièces telles qu'une salle de préparation, un four, un entrepôt pour les pâtes, la farine, ...
Le boulanger ou l'atelier lui-même est également accessible via l'entrepôt/garage (Poststraat), ce qui le rend pratique pour les fournisseurs.
Au-dessus du magasin se trouve un bâtiment résidentiel qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec une salle de stockage.
Au premier étage, une salle de bains avec douche et lavabo, un living et deux chambres.
Au deuxième étage, une salle de bains et deux autres chambres.

La toiture a été entièrement rénovée en 2010.

Un garage spacieux à deux étages a été construit sur la Poststraat en 2015 et répond à toutes les exigences contemporaines.

Boulangerie avec locaux d'habitation, atelier spacieux et un entrepôt/garage spacieux 420.000 €.
Fonds de commerce de reprise + tous les matériaux (four de marque Bongard) 110 000 €.

Nom
Jari Vervaque
Mobile
058410808
E-mail
jari@immoalbatros.be

Prix
€ 420.000

Rez-de-chaussée

Espace de commerce
4x Chambre
2x Salle de bains

PEB
330 kWh/m2/an
Label
epc valeur d
330 kWh/m2/an

Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui

Etat général
Bon état

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Calculons le coût

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1.5%
20 année
EUR/mois