KANTOOR DYNASTIELAAN
Dynastielaan 4 8660 De Panne
T.058/41.08.08
E.syndic@immoalbatros.be
KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94 8660 De Panne
T.058/41.08.08
E.verkoop@immoalbatros.be

Woonwijk Zoetwaterlande

Rijwoning voor € 295.000

Emmaweg 7/12, 8660 Adinkerke Bekijk op kaart
Ref: Zoetwaterlande Lot 12

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
108 m² woonopp.
133 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

KWALITATIEF EN BETAALBAAR WONEN AAN DE WESTKUST
Groen genesteld, maar vlakbij alles. Kwalitatief, maar betaalbaar. Comfortabel, maar energiezuinig. Strak gevormd, maar heel gezellig. Maak kennis met Woonwijk Zoetwaterlande: een splinternieuwe, gemoedelijke buurt waar het leven zoet is. In de wijk zijn in totaal 41 piekfijne woningen met alle comfort te koop. Bovendien komen de woningen in aanmerking voor een verlaagd btw- tarief van 6% ipv 21%. En dat scheelt een flinke slok op de borrel. Betaalbaar wonen aan de Westkust? Jazeker. Het kan.

Ligging

De fonkelnieuwe woonwijk verrijst in Adinkerke, op het perceel tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke-Nieuwpoort. Een eilandje van rust met een idyllisch zicht op het water. Goed verscholen, maar toch op wandelafstand van school, winkels en centrum. Met de auto, het openbaar vervoer of te voet, via de voetgangersbrug. Rustig gelegen en toch vlakbij verschillende strategische verkeersknooppunten en... de zee, natuurlijk

Eerste + tweede fase

De bouwwerkzaamheden van FASE 1 (12 BEN - woningen) werden aangevat eind september 2021 en zijn in opleveringsfase.
FASE 2 werd opgestart op 26/4/2022. Dit behelst de bouw van 14 volledig energie neutrale woningen, met elk 3 slaapkamers en 2 badkamers, privé-parkeerplaatsen/of garage.

Energie neutraal, voorzien van warmtepomp, voldoende zonnepanelen, Het verbruikt namelijk (op jaarbasis) evenveel energie als het opwek. 
De lat ligt hoog. De woningen voldoen aan de strengste EPB-normen. Het zijn stuk voor stuk architecturale pareltjes, opgetrokken in de beste materialen en tot in de puntjes afgewerkt.
Er werd werkelijk aan alles gedacht.

Bezoek binnenkort onze modelwoning!
Klik hier voor ons aanbod

Naam
Jari Vervaque
GSM
058410808
E-mail
jari@immoalbatros.be

Prijs
€ 295.000

Gelijkvloers

2x Badkamer
3x Slaapkamer

Label
epc waarde a

Totale opp. grond
133 m²
Bewoonbare opp.
108 m²

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
2022
Algemene staat
Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht