KANTOOR DYNASTIELAAN
Dynastielaan 4 8660 De Panne
T.058/41.08.08
E.syndic@immoalbatros.be
KANTOOR ZEELAAN
Zeelaan 94 8660 De Panne
T.058/41.08.08
E.verkoop@immoalbatros.be

M. Calmeynlaan 2

Villa voor € 765.000

M. Calmeynlaan 2, 8660 De Panne Bekijk op kaart
Ref: Calmeynlaan 2

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
260 m² woonopp.
1.350 m² grondopp.
EPC: 297 kWh/m²
bouwjaar: 1953

Rustig gelegen villa nabij het centrum van De Panne, het Calmeynbos en het natuurreservaat en dit op een zuid-gericht perceel met een oppervlakte van 1.350 m².

Deze villa werd gebouwd in 1953 en recent gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet. Een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats.
Ingerichte keuken uitgevend op de tuin. Een ruime slaapkamer (mogelijkheid tot een tweede). Badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo.

Op de verdieping een eerste slaapkamer, apart toilet, een ruime slaapkamer met dressing / slaapkamer en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

Bezichtigingen mogelijk op afspraak vanaf 3 november. 

TROEVEN:
De woning beschikt over een zongerichte tuin met ruim terras. 
Ruime garage in de kelderverdieping.
Mogelijkheid om 2 wagens te parkeren op de oprit. 

Naam
Jari Vervaque
GSM
058410808
E-mail
jari@immoalbatros.be

Prijs
€ 765.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.755

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
2x Badkamer
2x Toilet

EPC
297 kWh/m²
EPC ref.
20221008-0002679322-RES-2
Label
epc waarde c
297 kWh/m²

Totale opp. grond
1.350 m²
Bewoonbare opp.
260 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2007
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Zuid

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee